新小金井駅周辺の中古マンション等の坪単価は158.5万円/坪（2025年・中央値）、約47.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,983,471円/坪 | 1 |
| 2010年 | 1,652,893円/坪 | 1 |
| 2012年 | 1,380,438円/坪 | 2 |
| 2013年 | 1,562,735円/坪 | 1 |
| 2014年 | 1,763,085円/坪 | 1 |
| 2015年 | 1,416,765円/坪 | 1 |
| 2016年 | 1,983,471円/坪 | 1 |
| 2017年 | 1,511,216円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,983,471円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,608,815円/坪 | 2 |
| 2021年 | 1,678,322円/坪 | 3 |
| 2022年 | 1,525,747円/坪 | 1 |
| 2023年 | 2,390,337円/坪 | 1 |
| 2024年 | 2,461,538円/坪 | 2 |
| 2025年 | 1,585,082円/坪 | 2 |
対象エリア：小金井市、三鷹市
対象地区：小金井市 東町、小金井市 中町、三鷹市 井口、三鷹市 深大寺
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。