新小岩駅周辺の中古マンション等の坪単価は211.6万円/坪（2025年・中央値）、約64万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,424,031円/坪 | 75 |
| 2008年 | 1,586,777円/坪 | 109 |
| 2009年 | 1,271,456円/坪 | 79 |
| 2010年 | 1,377,410円/坪 | 83 |
| 2011年 | 1,322,314円/坪 | 63 |
| 2012年 | 1,322,314円/坪 | 91 |
| 2013年 | 1,239,669円/坪 | 73 |
| 2014年 | 1,220,598円/坪 | 81 |
| 2015年 | 1,322,314円/坪 | 96 |
| 2016年 | 1,500,626円/坪 | 94 |
| 2017年 | 1,461,505円/坪 | 63 |
| 2018年 | 1,576,605円/坪 | 96 |
| 2019年 | 1,566,491円/坪 | 86 |
| 2020年 | 1,763,085円/坪 | 83 |
| 2021年 | 1,652,893円/坪 | 211 |
| 2022年 | 1,873,278円/坪 | 179 |
| 2023年 | 1,942,149円/坪 | 189 |
| 2024年 | 2,071,625円/坪 | 170 |
| 2025年 | 2,115,702円/坪 | 227 |
対象エリア：葛飾区、江戸川区
対象地区：葛飾区 東新小岩、葛飾区 新小岩、葛飾区 西新小岩、江戸川区 中央、江戸川区 松島、江戸川区 本一色、江戸川区 松江、葛飾区 奥戸、江戸川区 西小松川町、江戸川区 大杉、江戸川区 東小松川、江戸川区 西一之江、江戸川区 西小岩、江戸川区 一之江、江戸川区 北篠崎、江戸川区 小松川、葛飾区 東四つ木
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。