新大久保駅周辺の中古マンション等の坪単価は348.2万円/坪（2025年・中央値）、約105.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,203,857円/坪 | 15 |
| 2008年 | 1,986,297円/坪 | 10 |
| 2009年 | 2,497,704円/坪 | 19 |
| 2010年 | 2,148,760円/坪 | 24 |
| 2011年 | 2,336,088円/坪 | 10 |
| 2012年 | 1,809,327円/坪 | 14 |
| 2013年 | 1,983,471円/坪 | 18 |
| 2014年 | 2,181,818円/坪 | 18 |
| 2015年 | 2,468,320円/坪 | 23 |
| 2016年 | 3,280,992円/坪 | 22 |
| 2017年 | 2,964,187円/坪 | 22 |
| 2018年 | 2,945,154円/坪 | 15 |
| 2019年 | 3,195,592円/坪 | 24 |
| 2020年 | 3,746,556円/坪 | 17 |
| 2021年 | 2,896,497円/坪 | 34 |
| 2022年 | 3,283,747円/坪 | 32 |
| 2023年 | 3,413,223円/坪 | 40 |
| 2024年 | 3,195,592円/坪 | 27 |
| 2025年 | 3,482,094円/坪 | 35 |
対象エリア：新宿区
対象地区：新宿区 百人町、新宿区 大久保、新宿区 北新宿、新宿区 新宿、新宿区 高田馬場
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。