新井薬師前駅周辺の中古マンション等の坪単価は336.6万円/坪（2025年・中央値）、約101.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,803,489円/坪 | 12 |
| 2008年 | 2,181,818円/坪 | 35 |
| 2009年 | 1,950,413円/坪 | 14 |
| 2010年 | 1,561,065円/坪 | 12 |
| 2011年 | 1,829,988円/坪 | 26 |
| 2012年 | 2,231,405円/坪 | 11 |
| 2013年 | 1,652,893円/坪 | 17 |
| 2014年 | 2,380,165円/坪 | 15 |
| 2015年 | 1,961,433円/坪 | 23 |
| 2016年 | 2,203,857円/坪 | 26 |
| 2017年 | 2,467,532円/坪 | 22 |
| 2018年 | 2,479,339円/坪 | 25 |
| 2019年 | 2,768,595円/坪 | 20 |
| 2020年 | 3,239,669円/坪 | 20 |
| 2021年 | 2,512,397円/坪 | 47 |
| 2022年 | 2,550,177円/坪 | 45 |
| 2023年 | 2,975,207円/坪 | 57 |
| 2024年 | 2,946,599円/坪 | 54 |
| 2025年 | 3,365,890円/坪 | 52 |
対象エリア：中野区、新宿区
対象地区：中野区 松が丘、中野区 上高田、中野区 新井、新宿区 西落合、中野区 江古田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。