拝島駅周辺の中古マンション等の坪単価は84.1万円/坪（2025年・中央値）、約25.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 714,134円/坪 | 12 |
| 2008年 | 793,388円/坪 | 11 |
| 2009年 | 705,234円/坪 | 15 |
| 2010年 | 826,446円/坪 | 13 |
| 2011年 | 661,157円/坪 | 9 |
| 2012年 | 618,457円/坪 | 14 |
| 2013年 | 727,273円/坪 | 7 |
| 2014年 | 705,234円/坪 | 9 |
| 2015年 | 754,320円/坪 | 8 |
| 2016年 | 683,196円/坪 | 14 |
| 2017年 | 1,118,881円/坪 | 11 |
| 2018年 | 749,311円/坪 | 15 |
| 2019年 | 915,448円/坪 | 19 |
| 2020年 | 724,356円/坪 | 12 |
| 2021年 | 781,367円/坪 | 31 |
| 2022年 | 793,388円/坪 | 21 |
| 2023年 | 872,727円/坪 | 31 |
| 2024年 | 1,069,519円/坪 | 28 |
| 2025年 | 841,473円/坪 | 33 |
対象エリア：昭島市、福生市
対象地区：昭島市 松原町、福生市 大字熊川、昭島市 美堀町、昭島市 拝島町、昭島市 つつじが丘、昭島市 武蔵野、昭島市 緑町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。