所沢駅周辺の中古マンション等の坪単価は61.9万円/坪（2025年・中央値）、約18.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 808,081円/坪 | 1 |
| 2008年 | 844,478円/坪 | 2 |
| 2009年 | 489,256円/坪 | 1 |
| 2011年 | 367,309円/坪 | 1 |
| 2013年 | 747,737円/坪 | 2 |
| 2021年 | 771,350円/坪 | 5 |
| 2022年 | 1,118,881円/坪 | 3 |
| 2023年 | 786,268円/坪 | 2 |
| 2024年 | 1,542,700円/坪 | 1 |
| 2025年 | 619,083円/坪 | 2 |
対象エリア：東村山市
対象地区：東村山市 久米川町、東村山市 秋津町、東村山市 本町、東村山市 青葉町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。