恋ケ窪駅周辺の中古マンション等の坪単価は178.5万円/坪（2025年・中央値）、約54万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,369,540円/坪 | 7 |
| 2008年 | 1,675,330円/坪 | 12 |
| 2009年 | 762,873円/坪 | 5 |
| 2010年 | 1,220,598円/坪 | 7 |
| 2011年 | 1,022,039円/坪 | 6 |
| 2012年 | 1,424,031円/坪 | 5 |
| 2013年 | 1,283,422円/坪 | 5 |
| 2014年 | 1,214,125円/坪 | 2 |
| 2015年 | 1,138,659円/坪 | 6 |
| 2016年 | 1,371,114円/坪 | 8 |
| 2017年 | 1,062,574円/坪 | 4 |
| 2018年 | 1,081,893円/坪 | 7 |
| 2019年 | 1,141,998円/坪 | 5 |
| 2020年 | 1,228,974円/坪 | 2 |
| 2021年 | 1,536,342円/坪 | 12 |
| 2022年 | 1,780,038円/坪 | 17 |
| 2023年 | 1,631,702円/坪 | 14 |
| 2024年 | 2,115,702円/坪 | 7 |
| 2025年 | 1,785,124円/坪 | 17 |
対象エリア：国分寺市、小平市
対象地区：国分寺市 東恋ケ窪、小平市 上水本町、国分寺市 東戸倉、国分寺市 並木町、国分寺市 戸倉
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。