後楽園駅周辺の中古マンション等の坪単価は462.8万円/坪（2025年・中央値）、約140万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,550,177円/坪 | 21 |
| 2008年 | 2,181,818円/坪 | 9 |
| 2009年 | 2,470,257円/坪 | 6 |
| 2010年 | 2,809,917円/坪 | 23 |
| 2011年 | 2,575,364円/坪 | 16 |
| 2012年 | 2,727,273円/坪 | 28 |
| 2013年 | 2,819,100円/坪 | 22 |
| 2014年 | 2,930,128円/坪 | 22 |
| 2015年 | 3,085,399円/坪 | 21 |
| 2016年 | 3,305,785円/坪 | 30 |
| 2017年 | 3,471,074円/坪 | 29 |
| 2018年 | 3,415,978円/坪 | 26 |
| 2019年 | 3,305,785円/坪 | 25 |
| 2020年 | 3,746,556円/坪 | 43 |
| 2021年 | 3,636,364円/坪 | 62 |
| 2022年 | 3,755,033円/坪 | 66 |
| 2023年 | 3,845,730円/坪 | 50 |
| 2024年 | 4,132,231円/坪 | 45 |
| 2025年 | 4,628,099円/坪 | 54 |
対象エリア：文京区
対象地区：文京区 小石川、文京区 春日、文京区 後楽、文京区 水道、文京区 本郷、文京区 白山、文京区 西片
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。