庚申塚駅周辺の中古マンション等の坪単価は434.5万円/坪（2025年・中央値）、約131.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2012年 | 2,556,474円/坪 | 1 |
| 2019年 | 2,387,345円/坪 | 2 |
| 2020年 | 2,720,915円/坪 | 2 |
| 2021年 | 2,955,761円/坪 | 1 |
| 2022年 | 3,185,575円/坪 | 1 |
| 2024年 | 3,173,554円/坪 | 1 |
| 2025年 | 4,344,746円/坪 | 2 |
対象エリア：豊島区
対象地区：豊島区 西巣鴨、豊島区 巣鴨
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。