巣鴨新田駅周辺の中古マンション等の坪単価は348.9万円/坪（2025年・中央値）、約105.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 2,953,168円/坪 | 4 |
| 2014年 | 3,553,719円/坪 | 4 |
| 2022年 | 2,380,165円/坪 | 1 |
| 2025年 | 3,489,440円/坪 | 2 |
対象エリア：豊島区
対象地区：豊島区 上池袋、豊島区 北大塚、豊島区 巣鴨、豊島区 西巣鴨
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。