小平駅周辺の中古マンション等の坪単価は132.2万円/坪（2025年・中央値）、約40万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,239,669円/坪 | 9 |
| 2008年 | 1,121,424円/坪 | 12 |
| 2009年 | 705,234円/坪 | 21 |
| 2010年 | 1,028,063円/坪 | 22 |
| 2011年 | 833,959円/坪 | 28 |
| 2012年 | 646,465円/坪 | 19 |
| 2013年 | 991,736円/坪 | 15 |
| 2014年 | 628,099円/坪 | 20 |
| 2015年 | 725,436円/坪 | 26 |
| 2016年 | 801,402円/坪 | 12 |
| 2017年 | 1,074,380円/坪 | 9 |
| 2018年 | 1,175,188円/坪 | 14 |
| 2019年 | 953,168円/坪 | 12 |
| 2020年 | 1,163,382円/坪 | 24 |
| 2021年 | 1,022,120円/坪 | 34 |
| 2022年 | 1,132,443円/坪 | 38 |
| 2023年 | 1,322,314円/坪 | 24 |
| 2024年 | 1,345,927円/坪 | 34 |
| 2025年 | 1,322,314円/坪 | 25 |
対象エリア：東久留米市、小平市、東村山市
対象地区：東久留米市 滝山、小平市 天神町、小平市 美園町、東久留米市 柳窪、小平市 大沼町、小平市 鈴木町、小平市 仲町、東久留米市 下里、東久留米市 弥生、東村山市 萩山町、小平市 小川東町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。