小宮駅周辺の中古マンション等の坪単価は55.7万円/坪（2025年・中央値）、約16.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 805,785円/坪 | 2 |
| 2008年 | 734,619円/坪 | 1 |
| 2009年 | 386,410円/坪 | 4 |
| 2010年 | 454,545円/坪 | 1 |
| 2012年 | 528,926円/坪 | 1 |
| 2013年 | 587,695円/坪 | 3 |
| 2014年 | 606,061円/坪 | 1 |
| 2016年 | 521,966円/坪 | 1 |
| 2017年 | 705,234円/坪 | 1 |
| 2019年 | 371,901円/坪 | 3 |
| 2021年 | 529,578円/坪 | 6 |
| 2022年 | 695,592円/坪 | 6 |
| 2023年 | 505,591円/坪 | 1 |
| 2024年 | 537,190円/坪 | 3 |
| 2025年 | 556,764円/坪 | 4 |
対象エリア：八王子市
対象地区：八王子市 久保山町、八王子市 小宮町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。