天王洲アイル駅周辺の中古マンション等の坪単価は519.5万円/坪（2025年・中央値）、約157.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,909,091円/坪 | 21 |
| 2008年 | 2,625,182円/坪 | 30 |
| 2009年 | 2,473,829円/坪 | 32 |
| 2010年 | 2,644,628円/坪 | 37 |
| 2011年 | 2,424,242円/坪 | 30 |
| 2012年 | 2,464,313円/坪 | 47 |
| 2013年 | 2,487,210円/坪 | 45 |
| 2014年 | 2,830,579円/坪 | 24 |
| 2015年 | 2,793,388円/坪 | 24 |
| 2016年 | 2,704,733円/坪 | 31 |
| 2017年 | 2,710,744円/坪 | 25 |
| 2018年 | 2,833,530円/坪 | 17 |
| 2019年 | 3,140,496円/坪 | 23 |
| 2020年 | 3,048,669円/坪 | 18 |
| 2021年 | 3,460,782円/坪 | 66 |
| 2022年 | 3,599,633円/坪 | 71 |
| 2023年 | 4,061,393円/坪 | 89 |
| 2024年 | 4,260,790円/坪 | 103 |
| 2025年 | 5,194,805円/坪 | 101 |
対象エリア：品川区、港区
対象地区：品川区 東品川、港区 港南
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。