多摩湖駅周辺の中古マンション等の坪単価は86.5万円/坪（2025年・中央値）、約26.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2011年 | 897,285円/坪 | 1 |
| 2012年 | 826,446円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,487,603円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,133,412円/坪 | 1 |
| 2021年 | 573,003円/坪 | 1 |
| 2023年 | 890,019円/坪 | 2 |
| 2025年 | 864,590円/坪 | 1 |
対象エリア：東村山市
対象地区：東村山市 多摩湖町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。