南砂町駅周辺の中古マンション等の坪単価は245.3万円/坪（2025年・中央値）、約74.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,400,097円/坪 | 69 |
| 2008年 | 1,601,732円/坪 | 78 |
| 2009年 | 1,322,314円/坪 | 88 |
| 2010年 | 1,562,735円/坪 | 57 |
| 2011年 | 1,454,545円/坪 | 62 |
| 2012年 | 1,550,571円/坪 | 90 |
| 2013年 | 1,403,225円/坪 | 76 |
| 2014年 | 1,627,463円/坪 | 83 |
| 2015年 | 1,508,592円/坪 | 72 |
| 2016年 | 1,665,607円/坪 | 80 |
| 2017年 | 1,674,931円/坪 | 73 |
| 2018年 | 1,778,449円/坪 | 86 |
| 2019年 | 1,873,278円/坪 | 82 |
| 2020年 | 1,851,240円/坪 | 99 |
| 2021年 | 1,983,471円/坪 | 184 |
| 2022年 | 2,286,309円/坪 | 176 |
| 2023年 | 2,314,050円/坪 | 183 |
| 2024年 | 2,553,325円/坪 | 190 |
| 2025年 | 2,452,948円/坪 | 246 |
対象エリア：江東区、江戸川区
対象地区：江東区 南砂、江東区 東砂、江東区 新砂、江東区 北砂、江戸川区 清新町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。