南大沢駅周辺の中古マンション等の坪単価は122.8万円/坪（2025年・中央値）、約37.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,175,390円/坪 | 29 |
| 2008年 | 1,072,412円/坪 | 36 |
| 2009年 | 1,025,127円/坪 | 96 |
| 2010年 | 1,101,928円/坪 | 69 |
| 2011年 | 1,062,937円/坪 | 42 |
| 2012年 | 962,492円/坪 | 42 |
| 2013年 | 936,639円/坪 | 65 |
| 2014年 | 1,060,606円/坪 | 56 |
| 2015年 | 1,011,181円/坪 | 51 |
| 2016年 | 999,606円/坪 | 56 |
| 2017年 | 1,133,412円/坪 | 31 |
| 2018年 | 966,306円/坪 | 41 |
| 2019年 | 944,510円/坪 | 31 |
| 2020年 | 919,871円/坪 | 47 |
| 2021年 | 909,091円/坪 | 116 |
| 2022年 | 1,063,600円/坪 | 111 |
| 2023年 | 1,157,025円/坪 | 101 |
| 2024年 | 1,149,838円/坪 | 91 |
| 2025年 | 1,227,863円/坪 | 111 |
対象エリア：八王子市
対象地区：八王子市 南大沢、八王子市 別所、八王子市 上柚木、八王子市 下柚木、八王子市 鑓水、八王子市 松木、八王子市 越野、八王子市 みなみ野
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。