北八王子駅周辺の中古マンション等の坪単価は111.5万円/坪（2025年・中央値）、約33.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 1,220,598円/坪 | 4 |
| 2009年 | 925,620円/坪 | 7 |
| 2010年 | 1,068,023円/坪 | 11 |
| 2011年 | 661,157円/坪 | 4 |
| 2012年 | 708,383円/坪 | 1 |
| 2013年 | 1,013,774円/坪 | 5 |
| 2014年 | 1,180,638円/坪 | 3 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2016年 | 1,086,187円/坪 | 5 |
| 2017年 | 683,696円/坪 | 2 |
| 2018年 | 1,118,881円/坪 | 3 |
| 2019年 | 1,133,412円/坪 | 8 |
| 2020年 | 1,133,412円/坪 | 5 |
| 2021年 | 966,306円/坪 | 13 |
| 2022年 | 1,136,931円/坪 | 10 |
| 2023年 | 1,220,598円/坪 | 5 |
| 2024年 | 966,306円/坪 | 14 |
| 2025年 | 1,114,892円/坪 | 6 |
対象エリア：八王子市、日野市
対象地区：八王子市 高倉町、八王子市 大和田町、八王子市 石川町、八王子市 大谷町、日野市 旭が丘
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。