分倍河原駅周辺の中古マンション等の坪単価は187.3万円/坪（2025年・中央値）、約56.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,390,004円/坪 | 10 |
| 2008年 | 1,525,747円/坪 | 21 |
| 2009年 | 1,175,390円/坪 | 12 |
| 2010年 | 1,141,998円/坪 | 11 |
| 2011年 | 1,157,025円/坪 | 13 |
| 2012年 | 1,322,314円/坪 | 9 |
| 2013年 | 1,028,466円/坪 | 19 |
| 2014年 | 1,377,410円/坪 | 7 |
| 2015年 | 1,021,788円/坪 | 9 |
| 2016年 | 1,487,603円/坪 | 13 |
| 2017年 | 991,736円/坪 | 9 |
| 2018年 | 1,267,218円/坪 | 13 |
| 2019年 | 1,425,620円/坪 | 8 |
| 2020年 | 1,418,912円/坪 | 14 |
| 2021年 | 1,586,777円/坪 | 31 |
| 2022年 | 1,506,675円/坪 | 22 |
| 2023年 | 1,644,250円/坪 | 20 |
| 2024年 | 1,881,755円/坪 | 27 |
| 2025年 | 1,873,278円/坪 | 27 |
対象エリア：府中市
対象地区：府中市 美好町、府中市 日鋼町、府中市 分梅町、府中市 本宿町、府中市 東芝町、府中市 南町、府中市 片町、府中市 本町、府中市 日新町、府中市 宮西町、府中市 矢崎町、府中市 西原町、府中市 西府町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。