八王子みなみ野駅周辺の中古マンション等の坪単価は154.2万円/坪（2025年・中央値）、約46.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 1,141,998円/坪 | 6 |
| 2009年 | 1,057,851円/坪 | 31 |
| 2010年 | 1,002,539円/坪 | 12 |
| 2011年 | 855,615円/坪 | 3 |
| 2012年 | 1,209,961円/坪 | 6 |
| 2013年 | 1,149,838円/坪 | 17 |
| 2014年 | 2,644,628円/坪 | 29 |
| 2015年 | 1,046,832円/坪 | 14 |
| 2016年 | 972,290円/坪 | 7 |
| 2017年 | 1,133,412円/坪 | 7 |
| 2018年 | 1,059,796円/坪 | 8 |
| 2019年 | 1,232,782円/坪 | 10 |
| 2020年 | 1,070,445円/坪 | 1 |
| 2021年 | 1,236,076円/坪 | 17 |
| 2022年 | 1,239,669円/坪 | 30 |
| 2023年 | 1,239,669円/坪 | 25 |
| 2024年 | 1,361,206円/坪 | 23 |
| 2025年 | 1,541,540円/坪 | 28 |
対象エリア：八王子市
対象地区：八王子市 みなみ野、八王子市 西片倉、八王子市 七国、八王子市 兵衛、八王子市 寺田町、八王子市 南大沢、八王子市 別所、八王子市 椚田町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。