八幡山駅周辺の中古マンション等の坪単価は257.1万円/坪（2025年・中央値）、約77.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,608,815円/坪 | 21 |
| 2008年 | 1,735,537円/坪 | 15 |
| 2009年 | 1,641,873円/坪 | 14 |
| 2010年 | 1,652,893円/坪 | 22 |
| 2011年 | 1,829,201円/坪 | 23 |
| 2012年 | 1,707,989円/坪 | 19 |
| 2013年 | 1,366,391円/坪 | 25 |
| 2014年 | 1,983,471円/坪 | 23 |
| 2015年 | 2,034,329円/坪 | 27 |
| 2016年 | 2,093,664円/坪 | 37 |
| 2017年 | 1,853,601円/坪 | 30 |
| 2018年 | 2,341,598円/坪 | 34 |
| 2019年 | 2,283,997円/坪 | 31 |
| 2020年 | 2,644,628円/坪 | 33 |
| 2021年 | 2,195,986円/坪 | 76 |
| 2022年 | 2,527,654円/坪 | 60 |
| 2023年 | 2,479,339円/坪 | 51 |
| 2024年 | 2,414,225円/坪 | 54 |
| 2025年 | 2,571,166円/坪 | 55 |
対象エリア：杉並区、世田谷区
対象地区：杉並区 上高井戸、世田谷区 上北沢、世田谷区 粕谷、世田谷区 南烏山、世田谷区 八幡山、世田谷区 千歳台、杉並区 下高井戸、世田谷区 船橋
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。