八坂(東京)駅周辺の中古マンション等の坪単価は132.2万円/坪（2025年・中央値）、約40万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 955,005円/坪 | 9 |
| 2008年 | 1,021,788円/坪 | 9 |
| 2009年 | 762,873円/坪 | 10 |
| 2010年 | 851,240円/坪 | 10 |
| 2011年 | 860,882円/坪 | 8 |
| 2012年 | 727,273円/坪 | 11 |
| 2013年 | 781,367円/坪 | 11 |
| 2014年 | 802,834円/坪 | 11 |
| 2015年 | 785,661円/坪 | 14 |
| 2016年 | 1,057,851円/坪 | 17 |
| 2017年 | 1,057,851円/坪 | 15 |
| 2018年 | 982,553円/坪 | 14 |
| 2019年 | 1,155,869円/坪 | 16 |
| 2020年 | 1,169,739円/坪 | 11 |
| 2021年 | 1,244,531円/坪 | 19 |
| 2022年 | 1,333,439円/坪 | 12 |
| 2023年 | 1,502,630円/坪 | 21 |
| 2024年 | 1,363,636円/坪 | 12 |
| 2025年 | 1,322,314円/坪 | 10 |
対象エリア：東村山市、小平市
対象地区：東村山市 栄町、東村山市 美住町、東村山市 富士見町、小平市 小川東町、東村山市 萩山町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。