八丁堀(東京)駅周辺の中古マンション等の坪単価は541.3万円/坪（2025年・中央値）、約163.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,584,523円/坪 | 31 |
| 2008年 | 2,793,388円/坪 | 32 |
| 2009年 | 2,027,548円/坪 | 24 |
| 2010年 | 2,584,523円/坪 | 42 |
| 2011年 | 2,139,578円/坪 | 44 |
| 2012年 | 2,534,435円/坪 | 57 |
| 2013年 | 2,518,407円/坪 | 68 |
| 2014年 | 2,719,008円/坪 | 64 |
| 2015年 | 3,057,851円/坪 | 51 |
| 2016年 | 3,305,785円/坪 | 44 |
| 2017年 | 3,140,496円/坪 | 67 |
| 2018年 | 3,305,785円/坪 | 72 |
| 2019年 | 3,570,248円/坪 | 81 |
| 2020年 | 3,482,094円/坪 | 75 |
| 2021年 | 3,864,096円/坪 | 148 |
| 2022年 | 4,165,289円/坪 | 137 |
| 2023年 | 4,312,547円/坪 | 196 |
| 2024年 | 5,140,496円/坪 | 136 |
| 2025年 | 5,413,223円/坪 | 178 |
対象エリア：中央区
対象地区：中央区 新川、中央区 八丁堀、中央区 湊、中央区 入船、中央区 日本橋茅場町、中央区 新富
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。