保谷駅周辺の中古マンション等の坪単価は198.3万円/坪（2025年・中央値）、約60万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,271,456円/坪 | 19 |
| 2008年 | 1,322,314円/坪 | 13 |
| 2009年 | 1,198,801円/坪 | 14 |
| 2010年 | 1,576,605円/坪 | 29 |
| 2011年 | 1,185,360円/坪 | 18 |
| 2012年 | 1,196,379円/坪 | 14 |
| 2013年 | 1,247,934円/坪 | 16 |
| 2014年 | 1,418,912円/坪 | 16 |
| 2015年 | 1,271,456円/坪 | 20 |
| 2016年 | 1,267,218円/坪 | 23 |
| 2017年 | 1,377,410円/坪 | 19 |
| 2018年 | 1,445,827円/坪 | 16 |
| 2019年 | 1,586,777円/坪 | 17 |
| 2020年 | 1,424,031円/坪 | 19 |
| 2021年 | 1,586,777円/坪 | 41 |
| 2022年 | 1,723,731円/坪 | 42 |
| 2023年 | 1,928,375円/坪 | 47 |
| 2024年 | 1,800,866円/坪 | 46 |
| 2025年 | 1,983,471円/坪 | 47 |
対象エリア：西東京市、練馬区
対象地区：西東京市 東町、練馬区 南大泉、西東京市 泉町、西東京市 下保谷、練馬区 西大泉、西東京市 栄町、西東京市 中町、西東京市 保谷町、西東京市 向台町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。