京王多摩川駅周辺の中古マンション等の坪単価は153.2万円/坪（2025年・中央値）、約46.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,442,524円/坪 | 19 |
| 2008年 | 1,278,237円/坪 | 17 |
| 2009年 | 1,169,904円/坪 | 24 |
| 2010年 | 1,239,669円/坪 | 23 |
| 2011年 | 1,296,885円/坪 | 16 |
| 2012年 | 1,271,456円/坪 | 19 |
| 2013年 | 1,220,598円/坪 | 21 |
| 2014年 | 1,285,583円/坪 | 30 |
| 2015年 | 1,454,545円/坪 | 35 |
| 2016年 | 1,262,209円/坪 | 20 |
| 2017年 | 1,406,230円/坪 | 26 |
| 2018年 | 1,285,822円/坪 | 18 |
| 2019年 | 1,542,700円/坪 | 19 |
| 2020年 | 1,373,172円/坪 | 21 |
| 2021年 | 1,454,545円/坪 | 51 |
| 2022年 | 1,394,263円/坪 | 50 |
| 2023年 | 1,454,545円/坪 | 38 |
| 2024年 | 1,652,893円/坪 | 51 |
| 2025年 | 1,531,680円/坪 | 50 |
対象エリア：調布市、多摩市、稲城市
対象地区：調布市 多摩川、調布市 下石原、調布市 小島町、調布市 染地、調布市 上石原、多摩市 鶴牧、稲城市 若葉台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。