中河原駅周辺の中古マンション等の坪単価は139.2万円/坪（2025年・中央値）、約42.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,487,603円/坪 | 5 |
| 2008年 | 1,432,507円/坪 | 31 |
| 2009年 | 1,432,507円/坪 | 21 |
| 2010年 | 1,516,772円/坪 | 15 |
| 2011年 | 1,043,932円/坪 | 9 |
| 2012年 | 1,322,314円/坪 | 25 |
| 2013年 | 1,298,701円/坪 | 16 |
| 2014年 | 1,267,218円/坪 | 13 |
| 2015年 | 1,262,209円/坪 | 23 |
| 2016年 | 1,322,314円/坪 | 23 |
| 2017年 | 1,322,314円/坪 | 15 |
| 2018年 | 1,237,165円/坪 | 20 |
| 2019年 | 1,180,638円/坪 | 9 |
| 2020年 | 1,271,456円/坪 | 21 |
| 2021年 | 1,285,583円/坪 | 67 |
| 2022年 | 1,747,344円/坪 | 45 |
| 2023年 | 1,535,813円/坪 | 50 |
| 2024年 | 1,652,893円/坪 | 49 |
| 2025年 | 1,391,820円/坪 | 58 |
対象エリア：府中市、調布市
対象地区：府中市 住吉町、府中市 四谷、府中市 南町、府中市 分梅町、府中市 日新町、調布市 染地、府中市 宮西町、府中市 本宿町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。