中延駅周辺の中古マンション等の坪単価は423.1万円/坪（2025年・中央値）、約128万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 4,132,231円/坪 | 28 |
| 2009年 | 2,355,372円/坪 | 6 |
| 2010年 | 3,305,785円/坪 | 17 |
| 2011年 | 2,347,107円/坪 | 10 |
| 2012年 | 3,801,653円/坪 | 5 |
| 2013年 | 2,464,313円/坪 | 13 |
| 2014年 | 2,644,628円/坪 | 9 |
| 2015年 | 2,561,983円/坪 | 6 |
| 2016年 | 2,704,733円/坪 | 14 |
| 2017年 | 3,282,172円/坪 | 8 |
| 2018年 | 3,140,496円/坪 | 11 |
| 2019年 | 3,185,575円/坪 | 9 |
| 2020年 | 3,553,719円/坪 | 11 |
| 2021年 | 3,400,236円/坪 | 21 |
| 2022年 | 3,595,041円/坪 | 27 |
| 2023年 | 3,842,975円/坪 | 19 |
| 2024年 | 4,387,678円/坪 | 25 |
| 2025年 | 4,231,405円/坪 | 21 |
対象エリア：品川区
対象地区：品川区 中延、品川区 戸越、品川区 西大井、品川区 二葉、品川区 東中延、品川区 西五反田、品川区 豊町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。