中井駅周辺の中古マンション等の坪単価は312.9万円/坪（2025年・中央値）、約94.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,203,857円/坪 | 7 |
| 2008年 | 2,710,744円/坪 | 14 |
| 2009年 | 3,553,719円/坪 | 22 |
| 2010年 | 1,752,066円/坪 | 16 |
| 2011年 | 1,454,545円/坪 | 10 |
| 2012年 | 2,148,760円/坪 | 7 |
| 2013年 | 1,845,730円/坪 | 26 |
| 2014年 | 2,128,725円/坪 | 14 |
| 2015年 | 1,917,355円/坪 | 20 |
| 2016年 | 2,380,165円/坪 | 20 |
| 2017年 | 2,424,242円/坪 | 15 |
| 2018年 | 2,470,639円/坪 | 19 |
| 2019年 | 2,769,132円/坪 | 14 |
| 2020年 | 3,966,942円/坪 | 33 |
| 2021年 | 2,600,551円/坪 | 43 |
| 2022年 | 2,584,523円/坪 | 35 |
| 2023年 | 3,140,496円/坪 | 34 |
| 2024年 | 2,644,628円/坪 | 33 |
| 2025年 | 3,128,828円/坪 | 46 |
対象エリア：新宿区、中野区
対象地区：新宿区 中落合、新宿区 上落合、新宿区 中井、中野区 上高田、新宿区 西落合
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。