下高井戸駅周辺の中古マンション等の坪単価は371.9万円/坪（2025年・中央値）、約112.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,905,418円/坪 | 16 |
| 2008年 | 1,652,893円/坪 | 16 |
| 2009年 | 2,130,395円/坪 | 23 |
| 2010年 | 1,808,164円/坪 | 16 |
| 2011年 | 1,873,278円/坪 | 18 |
| 2012年 | 1,685,950円/坪 | 20 |
| 2013年 | 1,619,501円/坪 | 14 |
| 2014年 | 2,350,781円/坪 | 23 |
| 2015年 | 2,355,372円/坪 | 14 |
| 2016年 | 2,115,702円/坪 | 17 |
| 2017年 | 2,644,628円/坪 | 21 |
| 2018年 | 2,258,953円/坪 | 22 |
| 2019年 | 2,402,204円/坪 | 20 |
| 2020年 | 2,975,207円/坪 | 15 |
| 2021年 | 2,554,470円/坪 | 31 |
| 2022年 | 2,704,733円/坪 | 39 |
| 2023年 | 2,894,530円/坪 | 30 |
| 2024年 | 2,741,047円/坪 | 36 |
| 2025年 | 3,719,008円/坪 | 35 |
対象エリア：世田谷区、杉並区
対象地区：世田谷区 松原、杉並区 下高井戸、世田谷区 赤堤、杉並区 永福
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。