下赤塚駅周辺の中古マンション等の坪単価は191.5万円/坪（2025年・中央値）、約57.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,322,314円/坪 | 3 |
| 2008年 | 1,465,064円/坪 | 8 |
| 2009年 | 1,543,229円/坪 | 8 |
| 2010年 | 1,515,152円/坪 | 8 |
| 2011年 | 1,474,889円/坪 | 5 |
| 2012年 | 1,501,771円/坪 | 8 |
| 2013年 | 1,212,121円/坪 | 9 |
| 2014年 | 1,448,535円/坪 | 16 |
| 2015年 | 1,412,472円/坪 | 6 |
| 2016年 | 1,682,061円/坪 | 12 |
| 2017年 | 1,667,423円/坪 | 10 |
| 2018年 | 1,562,735円/坪 | 11 |
| 2019年 | 1,630,854円/坪 | 13 |
| 2020年 | 1,542,700円/坪 | 9 |
| 2021年 | 1,961,433円/坪 | 24 |
| 2022年 | 1,983,471円/坪 | 29 |
| 2023年 | 2,049,587円/坪 | 19 |
| 2024年 | 2,108,800円/坪 | 18 |
| 2025年 | 1,914,601円/坪 | 22 |
対象エリア：板橋区、練馬区
対象地区：板橋区 赤塚、板橋区 徳丸、板橋区 四葉、板橋区 赤塚新町、練馬区 北町、板橋区 成増
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。