下落合(東京)駅周辺の中古マンション等の坪単価は363.6万円/坪（2025年・中央値）、約110万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,148,760円/坪 | 25 |
| 2008年 | 1,983,471円/坪 | 29 |
| 2009年 | 1,841,795円/坪 | 21 |
| 2010年 | 3,719,008円/坪 | 30 |
| 2011年 | 1,803,156円/坪 | 23 |
| 2012年 | 1,923,366円/坪 | 21 |
| 2013年 | 2,043,576円/坪 | 23 |
| 2014年 | 2,540,235円/坪 | 33 |
| 2015年 | 2,644,628円/坪 | 23 |
| 2016年 | 2,796,868円/坪 | 32 |
| 2017年 | 2,644,628円/坪 | 44 |
| 2018年 | 2,800,902円/坪 | 28 |
| 2019年 | 3,438,017円/坪 | 52 |
| 2020年 | 3,181,818円/坪 | 34 |
| 2021年 | 2,990,233円/坪 | 62 |
| 2022年 | 3,140,496円/坪 | 83 |
| 2023年 | 3,393,939円/坪 | 81 |
| 2024年 | 3,305,785円/坪 | 59 |
| 2025年 | 3,636,364円/坪 | 71 |
対象エリア：新宿区、中野区
対象地区：新宿区 下落合、新宿区 中落合、新宿区 上落合、新宿区 高田馬場、中野区 東中野
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。