下神明駅周辺の中古マンション等の坪単価は439.2万円/坪（2025年・中央値）、約132.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,479,339円/坪 | 3 |
| 2008年 | 1,818,182円/坪 | 3 |
| 2009年 | 1,785,124円/坪 | 4 |
| 2010年 | 2,148,760円/坪 | 3 |
| 2011年 | 2,071,625円/坪 | 3 |
| 2012年 | 1,917,355円/坪 | 7 |
| 2013年 | 2,994,097円/坪 | 4 |
| 2014年 | 2,005,510円/坪 | 7 |
| 2015年 | 2,396,694円/坪 | 12 |
| 2016年 | 2,809,917円/坪 | 9 |
| 2017年 | 3,140,496円/坪 | 9 |
| 2018年 | 3,057,851円/坪 | 6 |
| 2019年 | 3,801,653円/坪 | 4 |
| 2020年 | 3,199,265円/坪 | 10 |
| 2021年 | 3,272,727円/坪 | 5 |
| 2022年 | 3,471,074円/坪 | 20 |
| 2023年 | 3,076,325円/坪 | 16 |
| 2024年 | 3,195,592円/坪 | 10 |
| 2025年 | 4,391,972円/坪 | 13 |
対象エリア：品川区
対象地区：品川区 西品川、品川区 二葉、品川区 豊町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。