下板橋駅周辺の中古マンション等の坪単価は314万円/坪（2025年・中央値）、約95万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,629,602円/坪 | 18 |
| 2008年 | 2,008,900円/坪 | 20 |
| 2009年 | 2,424,242円/坪 | 20 |
| 2010年 | 3,305,785円/坪 | 25 |
| 2011年 | 1,830,896円/坪 | 9 |
| 2012年 | 2,595,041円/坪 | 8 |
| 2013年 | 1,520,661円/坪 | 15 |
| 2014年 | 1,983,471円/坪 | 9 |
| 2015年 | 2,181,818円/坪 | 15 |
| 2016年 | 2,589,532円/坪 | 12 |
| 2017年 | 2,492,053円/坪 | 13 |
| 2018年 | 2,219,599円/坪 | 17 |
| 2019年 | 3,041,322円/坪 | 14 |
| 2020年 | 3,371,901円/坪 | 28 |
| 2021年 | 3,572,791円/坪 | 52 |
| 2022年 | 2,927,122円/坪 | 32 |
| 2023年 | 2,925,620円/坪 | 40 |
| 2024年 | 3,752,066円/坪 | 38 |
| 2025年 | 3,140,496円/坪 | 39 |
対象エリア：豊島区、板橋区
対象地区：豊島区 池袋本町、板橋区 板橋、板橋区 大山金井町、板橋区 熊野町、板橋区 徳丸、板橋区 中丸町、板橋区 中台、板橋区 前野町、板橋区 南町、板橋区 赤塚
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。