下丸子駅周辺の中古マンション等の坪単価は290.9万円/坪（2025年・中央値）、約88万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,258,953円/坪 | 13 |
| 2008年 | 2,186,904円/坪 | 17 |
| 2009年 | 2,139,037円/坪 | 19 |
| 2010年 | 2,125,148円/坪 | 21 |
| 2011年 | 2,255,712円/坪 | 15 |
| 2012年 | 1,890,563円/坪 | 12 |
| 2013年 | 2,093,664円/坪 | 23 |
| 2014年 | 2,216,821円/坪 | 16 |
| 2015年 | 2,043,576円/坪 | 17 |
| 2016年 | 2,266,824円/坪 | 19 |
| 2017年 | 2,304,327円/坪 | 20 |
| 2018年 | 2,402,626円/坪 | 18 |
| 2019年 | 2,470,639円/坪 | 17 |
| 2020年 | 2,727,273円/坪 | 20 |
| 2021年 | 2,556,080円/坪 | 52 |
| 2022年 | 2,682,326円/坪 | 48 |
| 2023年 | 2,809,917円/坪 | 35 |
| 2024年 | 2,810,566円/坪 | 44 |
| 2025年 | 2,909,091円/坪 | 61 |
対象エリア：大田区
対象地区：大田区 下丸子、大田区 南久が原、大田区 千鳥
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。