上板橋駅周辺の中古マンション等の坪単価は198.3万円/坪（2025年・中央値）、約60万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,706,929円/坪 | 42 |
| 2008年 | 3,305,785円/坪 | 39 |
| 2009年 | 1,426,150円/坪 | 34 |
| 2010年 | 1,399,592円/坪 | 48 |
| 2011年 | 1,487,603円/坪 | 39 |
| 2012年 | 1,373,172円/坪 | 41 |
| 2013年 | 1,219,992円/坪 | 56 |
| 2014年 | 1,520,661円/坪 | 44 |
| 2015年 | 2,148,760円/坪 | 76 |
| 2016年 | 1,474,889円/坪 | 49 |
| 2017年 | 1,803,156円/坪 | 49 |
| 2018年 | 1,735,537円/坪 | 57 |
| 2019年 | 1,597,796円/坪 | 48 |
| 2020年 | 2,188,115円/坪 | 74 |
| 2021年 | 1,807,163円/坪 | 103 |
| 2022年 | 1,922,865円/坪 | 124 |
| 2023年 | 1,983,471円/坪 | 112 |
| 2024年 | 2,247,934円/坪 | 93 |
| 2025年 | 1,983,471円/坪 | 127 |
対象エリア：板橋区、練馬区
対象地区：板橋区 上板橋、板橋区 中台、板橋区 若木、練馬区 北町、板橋区 前野町、板橋区 東新町、板橋区 桜川、練馬区 錦、板橋区 常盤台、練馬区 氷川台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。