上北台駅周辺の中古マンション等の坪単価は52.9万円/坪（2025年・中央値）、約16万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 492,863円/坪 | 3 |
| 2008年 | 720,492円/坪 | 2 |
| 2009年 | 1,157,025円/坪 | 6 |
| 2010年 | 468,820円/坪 | 11 |
| 2011年 | 108,189円/坪 | 1 |
| 2012年 | 804,250円/坪 | 2 |
| 2013年 | 442,024円/坪 | 6 |
| 2014年 | 408,715円/坪 | 5 |
| 2015年 | 477,836円/坪 | 2 |
| 2016年 | 390,684円/坪 | 7 |
| 2017年 | 365,717円/坪 | 2 |
| 2018年 | 826,446円/坪 | 1 |
| 2019年 | 474,831円/坪 | 5 |
| 2020年 | 465,815円/坪 | 6 |
| 2021年 | 744,195円/坪 | 2 |
| 2022年 | 489,395円/坪 | 20 |
| 2023年 | 716,639円/坪 | 10 |
| 2024年 | 528,926円/坪 | 7 |
| 2025年 | 528,926円/坪 | 11 |
対象エリア：東大和市、武蔵村山市
対象地区：東大和市 蔵敷、東大和市 立野、武蔵村山市 神明、武蔵村山市 本町、東大和市 上北台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。