三河島駅周辺の中古マンション等の坪単価は270万円/坪（2025年・中央値）、約81.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,597,796円/坪 | 19 |
| 2008年 | 1,794,569円/坪 | 15 |
| 2009年 | 2,455,726円/坪 | 47 |
| 2010年 | 1,551,176円/坪 | 12 |
| 2011年 | 1,576,605円/坪 | 17 |
| 2012年 | 1,652,893円/坪 | 19 |
| 2013年 | 1,610,511円/坪 | 14 |
| 2014年 | 1,637,866円/坪 | 22 |
| 2015年 | 1,655,204円/坪 | 8 |
| 2016年 | 1,834,711円/坪 | 18 |
| 2017年 | 1,983,471円/坪 | 13 |
| 2018年 | 2,181,818円/坪 | 23 |
| 2019年 | 2,126,221円/坪 | 24 |
| 2020年 | 2,380,165円/坪 | 23 |
| 2021年 | 2,495,868円/坪 | 60 |
| 2022年 | 2,691,854円/坪 | 35 |
| 2023年 | 2,644,628円/坪 | 40 |
| 2024年 | 2,723,337円/坪 | 28 |
| 2025年 | 2,700,110円/坪 | 38 |
対象エリア：荒川区
対象地区：荒川区 東日暮里、荒川区 荒川、荒川区 西日暮里
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。