三ノ輪橋駅周辺の中古マンション等の坪単価は217.2万円/坪（2025年・中央値）、約65.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 1,558,442円/坪 | 1 |
| 2011年 | 1,271,456円/坪 | 1 |
| 2017年 | 3,140,496円/坪 | 1 |
| 2021年 | 3,415,978円/坪 | 1 |
| 2022年 | 3,452,709円/坪 | 2 |
| 2025年 | 2,172,373円/坪 | 3 |
対象エリア：荒川区
対象地区：荒川区 南千住
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。