一之江駅周辺の中古マンション等の坪単価は210.7万円/坪（2025年・中央値）、約63.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,322,314円/坪 | 15 |
| 2008年 | 1,474,889円/坪 | 16 |
| 2009年 | 1,377,410円/坪 | 23 |
| 2010年 | 1,504,132円/坪 | 18 |
| 2011年 | 1,322,314円/坪 | 22 |
| 2012年 | 1,250,689円/坪 | 8 |
| 2013年 | 1,227,863円/坪 | 19 |
| 2014年 | 1,429,645円/坪 | 20 |
| 2015年 | 1,582,054円/坪 | 40 |
| 2016年 | 1,780,038円/坪 | 31 |
| 2017年 | 1,830,896円/坪 | 29 |
| 2018年 | 1,586,777円/坪 | 23 |
| 2019年 | 1,889,020円/坪 | 23 |
| 2020年 | 1,597,796円/坪 | 25 |
| 2021年 | 1,747,344円/坪 | 47 |
| 2022年 | 1,827,905円/坪 | 43 |
| 2023年 | 1,983,471円/坪 | 48 |
| 2024年 | 1,851,240円/坪 | 50 |
| 2025年 | 2,107,438円/坪 | 35 |
対象エリア：江戸川区
対象地区：江戸川区 一之江、江戸川区 西瑞江、江戸川区 春江町、江戸川区 松江、江戸川区 西一之江、江戸川区 江戸川、江戸川区 大杉、江戸川区 一之江町、江戸川区 篠崎町、江戸川区 船堀
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。