ひばりケ丘(東京)駅周辺の中古マンション等の坪単価は205万円/坪（2025年・中央値）、約62万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,578,645円/坪 | 14 |
| 2008年 | 1,432,507円/坪 | 16 |
| 2009年 | 1,700,118円/坪 | 14 |
| 2010年 | 1,505,969円/坪 | 22 |
| 2011年 | 1,303,949円/坪 | 28 |
| 2012年 | 1,463,991円/坪 | 27 |
| 2013年 | 1,672,338円/坪 | 19 |
| 2014年 | 1,800,866円/坪 | 24 |
| 2015年 | 1,548,209円/坪 | 20 |
| 2016年 | 1,404,959円/坪 | 23 |
| 2017年 | 1,782,763円/坪 | 20 |
| 2018年 | 1,525,747円/坪 | 31 |
| 2019年 | 1,640,299円/坪 | 32 |
| 2020年 | 1,780,038円/坪 | 37 |
| 2021年 | 1,834,878円/坪 | 98 |
| 2022年 | 1,895,317円/坪 | 105 |
| 2023年 | 1,965,106円/坪 | 118 |
| 2024年 | 2,027,745円/坪 | 100 |
| 2025年 | 2,049,587円/坪 | 107 |
対象エリア：西東京市、東久留米市
対象地区：西東京市 谷戸町、西東京市 ひばりが丘、西東京市 住吉町、東久留米市 南沢、東久留米市 ひばりが丘団地、西東京市 ひばりが丘北、西東京市 栄町、東久留米市 南町、東久留米市 学園町、西東京市 緑町、東久留米市 浅間町、東久留米市 中央町、東久留米市 滝山、西東京市 東伏見、西東京市 東町、西東京市 泉町、西東京市 田無町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。