つくし野駅周辺の中古マンション等の坪単価は161.8万円/坪（2025年・中央値）、約49万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 1,633,447円/坪 | 3 |
| 2010年 | 1,511,216円/坪 | 3 |
| 2011年 | 1,558,442円/坪 | 3 |
| 2012年 | 1,555,664円/坪 | 3 |
| 2013年 | 1,586,777円/坪 | 3 |
| 2014年 | 1,511,216円/坪 | 3 |
| 2015年 | 1,542,094円/坪 | 2 |
| 2016年 | 1,416,765円/坪 | 3 |
| 2017年 | 1,278,237円/坪 | 4 |
| 2018年 | 1,280,992円/坪 | 3 |
| 2019年 | 1,404,959円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,558,442円/坪 | 1 |
| 2021年 | 1,511,216円/坪 | 11 |
| 2022年 | 1,513,774円/坪 | 8 |
| 2023年 | 1,120,532円/坪 | 2 |
| 2024年 | 1,689,624円/坪 | 3 |
| 2025年 | 1,618,457円/坪 | 6 |
対象エリア：町田市
対象地区：町田市 小川、町田市 南つくし野
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。