長岡駅周辺の中古マンション等の坪単価は88.2万円/坪（2025年・中央値）、約26.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 559,441円/坪 | 13 |
| 2008年 | 508,582円/坪 | 29 |
| 2009年 | 708,383円/坪 | 27 |
| 2010年 | 661,157円/坪 | 41 |
| 2011年 | 759,241円/坪 | 44 |
| 2012年 | 462,810円/坪 | 39 |
| 2013年 | 486,756円/坪 | 40 |
| 2014年 | 568,595円/坪 | 39 |
| 2015年 | 486,968円/坪 | 46 |
| 2016年 | 523,416円/坪 | 36 |
| 2017年 | 489,510円/坪 | 38 |
| 2018年 | 492,562円/坪 | 36 |
| 2019年 | 528,191円/坪 | 38 |
| 2020年 | 479,339円/坪 | 39 |
| 2021年 | 617,080円/坪 | 73 |
| 2022年 | 783,246円/坪 | 92 |
| 2023年 | 1,013,774円/坪 | 73 |
| 2024年 | 909,091円/坪 | 51 |
| 2025年 | 881,543円/坪 | 57 |
対象エリア：長岡市
対象地区：長岡市 表町、長岡市 学校町、長岡市 南町、長岡市 大手通、長岡市 柏町、長岡市 長町、長岡市 本町、長岡市 今朝白、長岡市 台町、長岡市 中島、長岡市 東坂之上町、長岡市 寺島町、長岡市 殿町、長岡市 城内町、長岡市 中沢、長岡市 千手、長岡市 渡里町、長岡市 川崎、長岡市 旭町、長岡市 宮内、長岡市 干場、長岡市 千秋、長岡市 呉服町、長岡市 西千手、長岡市 石動南町、長岡市 東新町、長岡市 坂之上町、長岡市 福住、長岡市 古正寺、長岡市 大島本町、長岡市 地蔵、長岡市 蓮潟、長岡市 蔵王、長岡市 松葉
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。