桐原(新潟)駅周辺の中古マンション等の坪単価は41.3万円/坪（2023年・中央値）、約12.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 136,364円/坪 | 4 |
| 2009年 | 206,612円/坪 | 1 |
| 2012年 | 110,193円/坪 | 1 |
| 2021年 | 82,645円/坪 | 3 |
| 2022年 | 528,926円/坪 | 1 |
| 2023年 | 413,223円/坪 | 1 |
対象エリア：長岡市
対象地区：長岡市 寺泊大和田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。