東新潟駅周辺の中古マンション等の坪単価は77.9万円/坪（2025年・中央値）、約23.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 607,635円/坪 | 2 |
| 2008年 | 595,041円/坪 | 2 |
| 2009年 | 702,479円/坪 | 3 |
| 2010年 | 573,003円/坪 | 3 |
| 2012年 | 544,482円/坪 | 2 |
| 2013年 | 622,265円/坪 | 3 |
| 2014年 | 573,003円/坪 | 3 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2017年 | 683,196円/坪 | 2 |
| 2018年 | 528,926円/坪 | 3 |
| 2019年 | 601,052円/坪 | 3 |
| 2020年 | 658,533円/坪 | 2 |
| 2021年 | 734,619円/坪 | 3 |
| 2022年 | 619,835円/坪 | 4 |
| 2023年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2024年 | 714,050円/坪 | 1 |
| 2025年 | 779,469円/坪 | 2 |
対象エリア：新潟市東区
対象地区：新潟市東区 中島、新潟市東区 新石山、新潟市東区 下木戸
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。