新潟駅周辺の中古マンション等の坪単価は86.9万円/坪（2025年・中央値）、約26.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 548,209円/坪 | 90 |
| 2008年 | 528,926円/坪 | 113 |
| 2009年 | 495,868円/坪 | 133 |
| 2010年 | 550,964円/坪 | 129 |
| 2011年 | 506,887円/坪 | 167 |
| 2012年 | 508,242円/坪 | 174 |
| 2013年 | 518,693円/坪 | 156 |
| 2014年 | 546,173円/坪 | 153 |
| 2015年 | 587,314円/坪 | 160 |
| 2016年 | 566,706円/坪 | 161 |
| 2017年 | 550,413円/坪 | 162 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 150 |
| 2019年 | 617,080円/坪 | 166 |
| 2020年 | 634,711円/坪 | 181 |
| 2021年 | 661,157円/坪 | 224 |
| 2022年 | 714,134円/坪 | 206 |
| 2023年 | 708,383円/坪 | 233 |
| 2024年 | 762,873円/坪 | 181 |
| 2025年 | 868,856円/坪 | 176 |
対象エリア：新潟市中央区、新潟市東区、新潟市江南区、新潟市西区
対象地区：新潟市中央区 万代、新潟市中央区 南笹口、新潟市中央区 川端町、新潟市中央区 米山、新潟市中央区 上大川前通、新潟市中央区 下大川前通、新潟市中央区 西堀通、新潟市中央区 天神、新潟市中央区 笹口、新潟市中央区 幸西、新潟市中央区 弁天、新潟市中央区 上所、新潟市中央区 東幸町、新潟市中央区 本町通、新潟市中央区 古町通、新潟市中央区 上近江、新潟市中央区 神道寺、新潟市中央区 日の出、新潟市中央区 花園、新潟市中央区 東大通、新潟市中央区 東堀前通、新潟市中央区 水島町、新潟市中央区 鳥屋野、新潟市中央区 堀之内南、新潟市中央区 女池、新潟市中央区 寄居町、新潟市中央区 幸町、新潟市中央区 新和、新潟市中央区 沼垂東、新潟市中央区 鐙、新潟市中央区 西大畑町、新潟市中央区 西堀前通、新潟市中央区 明石、新潟市中央区 八千代、新潟市中央区 西厩島町、新潟市中央区 近江、新潟市東区 紫竹、新潟市中央区 西湊町通、新潟市中央区 南出来島、新潟市中央区 和合町、新潟市東区 中山、新潟市中央区 医学町通、新潟市中央区 南浜通、新潟市東区 南紫竹、新潟市中央区 二葉町、新潟市中央区 長嶺町、新潟市中央区 出来島、新潟市中央区 東堀通、新潟市中央区 美咲町、新潟市中央区 三和町、新潟市中央区 紫竹山、新潟市中央区 鐙西、新潟市中央区 網川原、新潟市中央区 南横堀町、新潟市中央区 女池上山、新潟市中央区 女池南、新潟市中央区 下所島、新潟市中央区 堀之内、新潟市中央区 桜木町、新潟市中央区 礎町通
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。