小針駅周辺の中古マンション等の坪単価は74.9万円/坪（2025年・中央値）、約22.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 864,227円/坪 | 2 |
| 2009年 | 536,940円/坪 | 4 |
| 2010年 | 639,118円/坪 | 6 |
| 2011年 | 317,656円/坪 | 2 |
| 2012年 | 559,441円/坪 | 6 |
| 2013年 | 633,609円/坪 | 4 |
| 2014年 | 587,695円/坪 | 8 |
| 2015年 | 705,234円/坪 | 3 |
| 2016年 | 749,311円/坪 | 7 |
| 2017年 | 537,190円/坪 | 7 |
| 2018年 | 429,752円/坪 | 4 |
| 2019年 | 540,947円/坪 | 7 |
| 2020年 | 762,873円/坪 | 1 |
| 2021年 | 683,196円/坪 | 8 |
| 2022年 | 802,834円/坪 | 6 |
| 2023年 | 617,080円/坪 | 13 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 9 |
| 2025年 | 749,411円/坪 | 8 |
対象エリア：新潟市西区
対象地区：新潟市西区 小針、新潟市西区 小針台、新潟市西区 小針南台、新潟市西区 西有明町、新潟市西区 小針が丘、新潟市西区 有明町、新潟市西区 寺尾朝日通、新潟市西区 青山、新潟市西区 小針上山
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。