美合駅周辺の中古マンション等の坪単価は53.7万円/坪（2025年・中央値）、約16.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 573,003円/坪 | 1 |
| 2008年 | 855,615円/坪 | 1 |
| 2009年 | 528,926円/坪 | 3 |
| 2010年 | 591,651円/坪 | 6 |
| 2011年 | 420,736円/坪 | 1 |
| 2012年 | 383,471円/坪 | 2 |
| 2013年 | 573,003円/坪 | 4 |
| 2014年 | 403,306円/坪 | 4 |
| 2015年 | 561,735円/坪 | 4 |
| 2016年 | 573,003円/坪 | 4 |
| 2017年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2018年 | 651,878円/坪 | 2 |
| 2019年 | 617,080円/坪 | 3 |
| 2020年 | 622,265円/坪 | 3 |
| 2021年 | 676,414円/坪 | 4 |
| 2022年 | 869,943円/坪 | 3 |
| 2023年 | 793,388円/坪 | 7 |
| 2024年 | 755,608円/坪 | 1 |
| 2025年 | 537,190円/坪 | 9 |
対象エリア：岡崎市
対象地区：岡崎市 美合町、岡崎市 蓑川新町、岡崎市 羽根町、岡崎市 大平町、岡崎市 大西町、岡崎市 美合西町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。