矢作橋駅周辺の中古マンション等の坪単価は57.9万円/坪（2025年・中央値）、約17.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 554,637円/坪 | 4 |
| 2008年 | 411,806円/坪 | 2 |
| 2009年 | 566,706円/坪 | 1 |
| 2010年 | 484,848円/坪 | 7 |
| 2011年 | 535,424円/坪 | 2 |
| 2012年 | 388,916円/坪 | 5 |
| 2013年 | 363,636円/坪 | 4 |
| 2014年 | 487,921円/坪 | 2 |
| 2015年 | 472,255円/坪 | 2 |
| 2016年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2017年 | 505,591円/坪 | 1 |
| 2018年 | 413,223円/坪 | 1 |
| 2019年 | 813,732円/坪 | 3 |
| 2020年 | 850,059円/坪 | 3 |
| 2021年 | 439,197円/坪 | 9 |
| 2022年 | 642,792円/坪 | 10 |
| 2023年 | 537,190円/坪 | 10 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 9 |
| 2025年 | 578,512円/坪 | 9 |
対象エリア：岡崎市
対象地区：岡崎市 矢作町、岡崎市 中園町、岡崎市 北本郷町、岡崎市 舳越町、岡崎市 北野町、岡崎市 末広町、岡崎市 東大友町、岡崎市 橋目町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。