森下(愛知)駅周辺の中古マンション等の坪単価は111.6万円/坪（2025年・中央値）、約33.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 721,262円/坪 | 9 |
| 2008年 | 821,724円/坪 | 4 |
| 2009年 | 661,157円/坪 | 13 |
| 2010年 | 897,285円/坪 | 11 |
| 2011年 | 705,234円/坪 | 9 |
| 2012年 | 813,732円/坪 | 17 |
| 2013年 | 668,221円/坪 | 12 |
| 2014年 | 889,414円/坪 | 10 |
| 2015年 | 1,057,851円/坪 | 15 |
| 2016年 | 991,736円/坪 | 15 |
| 2017年 | 1,366,391円/坪 | 12 |
| 2018年 | 1,068,023円/坪 | 11 |
| 2019年 | 1,234,160円/坪 | 11 |
| 2020年 | 1,001,458円/坪 | 8 |
| 2021年 | 1,046,832円/坪 | 30 |
| 2022年 | 1,157,025円/坪 | 33 |
| 2023年 | 1,146,006円/坪 | 23 |
| 2024年 | 1,322,314円/坪 | 29 |
| 2025年 | 1,116,096円/坪 | 40 |
対象エリア：名古屋市東区、名古屋市北区
対象地区：名古屋市東区 徳川、名古屋市東区 芳野、名古屋市北区 大曽根、名古屋市東区 徳川町、名古屋市東区 新出来、名古屋市東区 東大曽根町、名古屋市北区 東長田町、名古屋市北区 東大杉町、名古屋市東区 山口町、名古屋市東区 白壁、名古屋市東区 大曽根
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。