東岡崎駅周辺の中古マンション等の坪単価は82.7万円/坪（2025年・中央値）、約25万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 519,481円/坪 | 19 |
| 2008年 | 641,711円/坪 | 40 |
| 2009年 | 613,932円/坪 | 45 |
| 2010年 | 610,299円/坪 | 51 |
| 2011年 | 700,049円/坪 | 23 |
| 2012年 | 606,061円/坪 | 29 |
| 2013年 | 586,686円/坪 | 38 |
| 2014年 | 583,104円/坪 | 40 |
| 2015年 | 641,711円/坪 | 38 |
| 2016年 | 613,932円/坪 | 45 |
| 2017年 | 617,080円/坪 | 39 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 35 |
| 2019年 | 826,446円/坪 | 46 |
| 2020年 | 793,388円/坪 | 53 |
| 2021年 | 891,560円/坪 | 86 |
| 2022年 | 785,124円/坪 | 89 |
| 2023年 | 743,802円/坪 | 85 |
| 2024年 | 1,033,058円/坪 | 73 |
| 2025年 | 827,094円/坪 | 84 |
対象エリア：岡崎市
対象地区：岡崎市 明大寺町、岡崎市 上六名、岡崎市 井田町、岡崎市 康生通西、岡崎市 材木町、岡崎市 欠町、岡崎市 稲熊町、岡崎市 伊賀町、岡崎市 大西、岡崎市 菅生町、岡崎市 南明大寺町、岡崎市 康生町、岡崎市 竜美新町、岡崎市 明大寺本町、岡崎市 朝日町、岡崎市 上里、岡崎市 井田南町、岡崎市 末広町、岡崎市 大門、岡崎市 梅園町、岡崎市 康生通南、岡崎市 日名中町、岡崎市 栄町、岡崎市 大樹寺、岡崎市 亀井町、岡崎市 伝馬通、岡崎市 葵町、岡崎市 鴨田町、岡崎市 伊賀新町、岡崎市 能見通、岡崎市 久後崎町、岡崎市 城北町、岡崎市 板屋町、岡崎市 三崎町、岡崎市 六名本町、岡崎市 日名西町、岡崎市 竜美西、岡崎市 錦町、岡崎市 井ノ口町、岡崎市 八帖北町、岡崎市 大西町、岡崎市 西蔵前町、岡崎市 井田新町、岡崎市 六名東町、岡崎市 寿町、岡崎市 竜美東、岡崎市 美合町、岡崎市 舳越町、岡崎市 中町、岡崎市 井田西町、岡崎市 康生通東、岡崎市 両町、岡崎市 元欠町、岡崎市 福寿町、岡崎市 竜美南、岡崎市 羽根町、岡崎市 若松東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。