東別院駅周辺の中古マンション等の坪単価は171.1万円/坪（2025年・中央値）、約51.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 864,590円/坪 | 27 |
| 2008年 | 613,932円/坪 | 15 |
| 2009年 | 705,234円/坪 | 24 |
| 2010年 | 831,895円/坪 | 18 |
| 2011年 | 864,590円/坪 | 23 |
| 2012年 | 915,448円/坪 | 23 |
| 2013年 | 867,769円/坪 | 31 |
| 2014年 | 966,306円/坪 | 15 |
| 2015年 | 898,495円/坪 | 26 |
| 2016年 | 1,161,747円/坪 | 28 |
| 2017年 | 1,166,748円/坪 | 25 |
| 2018年 | 1,435,655円/坪 | 22 |
| 2019年 | 1,428,269円/坪 | 36 |
| 2020年 | 1,322,314円/坪 | 33 |
| 2021年 | 1,408,715円/坪 | 86 |
| 2022年 | 1,408,431円/坪 | 64 |
| 2023年 | 1,528,926円/坪 | 81 |
| 2024年 | 1,605,667円/坪 | 77 |
| 2025年 | 1,711,230円/坪 | 101 |
対象エリア：名古屋市中区、名古屋市昭和区
対象地区：名古屋市中区 平和、名古屋市中区 伊勢山、名古屋市中区 富士見町、名古屋市中区 千代田、名古屋市中区 正木、名古屋市中区 大井町、名古屋市昭和区 福江、名古屋市中区 古渡町、名古屋市中区 橘、名古屋市中区 松原、名古屋市昭和区 白金
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。